Seis hoteles europeos cambian de manos esta semana con operaciones de 7 a 200 millones

El mercado hotelero europeo sigue dando señales de vida. El último boletín de transacciones de HVS recoge seis operaciones cerradas entre Italia, República Checa, España, Alemania y Francia, con un rango de precios que va de los 7 millones a más de 200 millones. Ojo al dato: no es un goteo, es un ritmo constante de compraventa en pleno septiembre.

Lo que más me llama la atención es la variedad. No estamos solo ante fondos gigantes comprando activos prime en capitales, que también. Hay movimiento en el segmento medio y en ubicaciones secundarias, que es donde el inversor encuentra más recorrido. Alemania aparece dos veces en la lista, lo que confirma que el mercado germano sigue siendo un imán para el capital privado y también para las cadenas que quieren crecer sin pagar sobreprecios.

España, como era previsible, vuelve a estar en el radar. Mientras tanto, la República Checa se cuela con una operación que demuestra que Europa del Este sigue ofreciendo oportunidades para quien sabe mirar más allá de los destinos clásicos.

Mi lectura: el apetito inversor no ha bajado, simplemente se ha vuelto más selectivo. Quien compra hoy busca activos con potencial de reposicionamiento o contratos de alquiler flexibles. Si tienes un activo bien ubicado y con historia, este es buen momento para sacarlo al mercado.