Marriott e Impar Capital aterrizan las primeras branded residences de lujo en San Sebastián

San Sebastián se suma al mapa de las branded residences de lujo. Impar Capital y Marriott International han anunciado el desarrollo de Palacio Residencial Pakea, un proyecto situado frente al Hotel María Cristina, en el histórico edificio de la calle Camino, 1. Será operado bajo la marca The Luxury Collection y está previsto que la construcción arranque en el primer trimestre de 2027, según confirma Hosteltur.

Lo interesante del anuncio no es solo la ubicación privilegiada, sino que será el primer proyecto standalone de The Luxury Collection Residences a nivel mundial. Hasta ahora, estas residencias solían ir ligadas a un hotel de la marca, aquí se independizan, apostando por la exclusividad del enclave y el respeto por la arquitectura vasca. Para Marriott, es un movimiento lógico en mercados como el donostiarra, donde la demanda de lujo residencial supera la oferta hotelera de gama alta.

• Cronograma: inicio de obras en Q1 2027.
• Concepto: branded residences independientes, sin hotel asociado.
• Ubicación: calle Camino, 1, frente al María Cristina.

San Sebastián refuerza su perfil como destino premium. La pregunta ahora es si veremos más proyectos standalone de este tipo en otras ciudades españolas con alta demanda y escasez de suelo de lujo. El segmento sigue caliente y este movimiento de Marriott e Impar Capital apunta a que aún hay recorrido.