notitur.com 29 julio 2026
Revenue & DistributionPublicado 29 julio 20261 min de lectura

El IVA al 21% en pisos turísticos se aplaza por falta de apoyos

JSPor Joan SanzCurado por Joan Sanz. · 29 julio 2026 · Seguir en LinkedIn
Lectura por voz · ~2 min

El pasado 28 de julio, el Gobierno español dio marcha atrás y pospuso hasta septiembre la aprobación del Decreto-Ley de Vivienda que incluía, entre otras medidas, la subida del IVA al 21% para las viviendas turísticas. La razón, según informa Hosteltur: falta de apoyos de Junts y Podemos.

Las asociaciones Federatur y AVVAPro ya han advertido que este incremento fiscal encarecería el alojamiento sin atajar el problema de la vivienda, y que pegaría sobre todo a familias que alquilan su segunda vivienda. Yo aquí veo un respiro, sí, pero ojo: esto no ha muerto. El Congreso votará el texto en los 30 días siguientes a su publicación en el BOE, y si el Gobierno logra cuadrar los números, el 21% puede volver a la mesa.

Mi opinión: el aplazamiento da tiempo para negociar, pero el sector no debería cruzarse de brazos. La presión fiscal sobre el alquiler turístico va a crecer, y quien no tenga los procesos fiscalmente optimizados, contabilidad clara, facturación correcta, va a sufrir. Mejor aprovechar esta prórroga para poner la casa en orden, porque cuando vuelva la propuesta, volverá con más fuerza.

Preguntas rápidas

¿Cuándo entraba en vigor el IVA al 21%?
Originalmente estaba previsto para su aprobación el 28 de julio, pero se ha aplazado a septiembre sin fecha concreta. El Congreso deberá votarlo en los 30 días siguientes a su publicación en el BOE.
¿Por qué se ha aplazado la subida del IVA?
El Gobierno no consiguió el apoyo parlamentario de Junts y Podemos, por lo que retiró temporalmente el Decreto-Ley de Vivienda para buscar acuerdos.
¿A quién afecta el IVA al 21% en viviendas turísticas?
Afecta a propietarios que alquilan pisos turísticos, muchos de ellos familias que complementan ingresos. También impacta en plataformas y agencias que gestionan estas estancias.
¿Qué opinan las asociaciones del sector?
Federatur y AVVAPro advierten que el incremento encarecerá el alojamiento sin resolver la crisis de vivienda, y que penaliza especialmente a pequeños propietarios.
¿Cuándo se votará definitivamente la medida?
El Congreso debe votar el Decreto-Ley en un plazo máximo de 30 días desde su publicación en el BOE, que aún no se ha producido. Podría ser en septiembre.

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