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Hoteles y Alquiler VacacionalPublicado 30 junio 20261 min de lectura

El Gobierno sube el IVA de pisos turísticos al 21%: ¿golpe o acierto?

JSPor Joan SanzCurado por Joan Sanz. · 30 junio 2026 · Seguir en LinkedIn
Lectura por voz · ~2 min

El Gobierno español se prepara para dar un nuevo mordisco fiscal a las viviendas turísticas. En julio, según ha anunciado la ministra Elma Saiz, se llevará al Congreso un paquete de medidas de vivienda que incluye elevar el IVA al 21% para estos alojamientos, que hasta ahora gozaban de exención o de un tipo reducido del 10%. La excusa: reducir el precio de los alquileres residenciales y sacar más piso asequible al mercado.

La propuesta, recogida por Hosteltur, también mete cuchillo en fraudes y alquileres de temporada. Pero ojo, esto no es un simple ajuste técnico: es un cambio de paradigma para el short-term rental.

¿Mi opinión? El sector turístico lleva años siendo el cajero automático de Hacienda. Subir el IVA al 21% no va a multiplicar la oferta de vivienda barata, va a encarecer la estancia del viajero y a empujar a muchos propietarios a la economía sumergida o a salir del mercado legal. Si el Gobierno quiere regular, que persiga el fraude de verdad, no que castigue al que cumple. Y encima, lo envuelven en un debate de vivienda que poco tiene que ver con el turismo de ciudad. Mal enfoque.

Preguntas rápidas

¿Subirá el IVA al 21% en pisos turísticos en España?
Sí, el Gobierno prepara elevar el IVA al 21% para viviendas turísticas en julio. Actualmente gozan de exención o tipo reducido del 10%.
¿Por qué el Gobierno sube el IVA a pisos turísticos?
Según el Gobierno, busca reducir el precio de alquileres residenciales y sacar más piso asequible al mercado. El sector lo ve como castigo al que cumple.
¿Qué efecto tendrá subir el IVA al 21% en alquileres turísticos?
Encogerá la oferta legal, encarecerá las estancias y empujará a propietarios a economía sumergida. No aumentará vivienda barata según el post.

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